Arabian asukastalot ry:n kevätkokous 15.5.

Tervetuloa Arabian asukastalot ry:n kevätkokoukseen! Arabian Asukastalot ry:lla on kunnia kutsua teidät sääntömääräiseen vuosikokoukseen Bokvillaniin sunnuntaina 15.5. klo 18.00.  Kevätkokouksessa käsiteltävien sääntömääräisten asioiden  lisäksi asialistalla ovat esitys sääntö- ja jäsenmaksumuutoksesta sekä hallituksen täydentäminen. Mikäli olet kiinnostunut tulemaan mukaan hallitustyöskentelyyn, tule paikalle kokoukseen tai ole sähköpostitse meihin yhteydessä (toimisto@arabianasukastalot.fi).

Ennen kokousta on mahdollista vierailla klo 13–17 Bokvillanin läksiäistapahtumassa. Kaffila Bokvillan on silloin viimeistä kertaa avoinna. Tapahtumassa on ostettavissa erilaisia yhdistyksemme toiminnan tueksi myynnissä olevia tuotteita kuten Toukolan kutomokerhon lahjoittamia räsymattoja, poppanalinoja ja muita kudonnaisia. Tervetuloa!

KEVÄTKOKOUS 2022

ESITYSLISTA

Aika:     Sunnuntai 15.5. klo 18

Paikka:  Bokvillan, Hämeentie 125, Helsinki

  1. Kokouksen avaus
  2. Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri
  3. Valitaan kokoukselle kaksi pöytäkirjantarkastajaa sekä kaksi ääntenlaskijaa
  4. Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
  5. Hyväksytään kokouksen työjärjestys
  6. Hyväksytään toimintakertomus ja tilinpäätös vuodelle 2021
  7. Hyväksytään esitys muutoksista yhdistyksen sääntöihin ja jäsenmaksuun
  8. Yhdistyksen hallituksen täydentäminen
  9. Muut esille tulevat asiat
  10. Kokouksen päättäminenJokainen yhdistyksen jäsen voi halutessaan ehdottaa vuosikokouksessa käsiteltäviä asioita. Lisätäksesi käsiteltävät asiat listalle, kerrothan toiveestasi 13.5.2022 mennessä sähköpostitse osoitteeseen toimisto@arabianasukastalot.fi. Käsiteltäviä asioita voi ehdottaa myös kokouksessa, mutta silloin emme ehdi valmistella niitä mikäli asiat ovat sellaisia jotka vaativat valmistelua.

Ystävällisin terveisin,

Arabian asukastalot ry:n hallitus

Asukastaloilla tavataan! 

Joulukalenteri 2021

Vuosi on lähtenyt päättymään Kääntöpaikan kannalta myrskyisissä tunnelmissa, joten tänä vuonna joulukalenterimme on myös Arabian Asukastalojen henkilökunnan vilpitön pyrkimys saavuttaa joulurauha ennen aattoa.

Tule sinäkin seuraamaan tila-assistentti-Ennimme jouluvalmisteluita joulukuun ajaksi kotisivuillemme.

Avoimen päätöksenteon puolesta! Tiedote 20.11.2021

TIEDOTE 20.11.2021
ARABIAN ASUKASTALOT RY

Arabian Palvelu Oy:n hallitus on tehnyt päätöksen Kääntöpaikan vuokrasopimuksen purkamisesta ja Flooranaukion kerhotilan eli Keulan ostamisesta. Vuokrasopimus Kääntöpaikalla päättyy 30.6.2022. Arabian asukastalot ry:n hallitus sai tiedon päätöksestä torstaina 18.11. Arabian Palvelu Oy antaa päätöksen alueen asunto-osakeyhtiöille tiedoksi yhtiökokouksessa 22.11. Arabian asukastalot ry tekee päätöksen sopimuksen ja yhteistyön jatkosta Arabian Palvelu Oy:n kanssa 9.12. mennessä. 

 

Miksi nostamme asian esille?
Arabian palvelu Oy:n hallituksen tavoitteena oli tehdä päätös Kääntöpaikasta luopumisesta ja Keulan ostosta ilman Arabian asukastalot ry:n näkemyksen kuulemista. Tämä toimintatapa ei vastannut meille annettua aiempaa tietoa, että päätös mahdollisista toimintatilojamme koskevasta muutoksesta tullaan tekemään yhteistyössä yhdistyksemme kanssa kunnioittaen asiantuntemustamme ja yli 10 vuoden kokemusta asukastalotoiminnan organisoinnista alueella. Myöskään Arabian Palveluun kuuluvia taloyhtiöitä/ niiden asukkaita ei päätöstä tehdessä kuultu, vaikka päätös tulee vaikuttamaan merkittävästi asukastalotoiminnan ja yhteisöllisyyden toteuttamisen mahdollisuuksiin alueella. 

Avoimuus on yhdistyksellemme tärkeä arvo ja toiveenamme sekä alueellisena toimijana että alueen asukkaina on, että myös Arabian Palvelu Oy:n toiminta ja päätöksenteko olisi avoimempaa ja läpinäkyvämpää jatkossa.


Miksi Kääntöpaikka ei ole korvattavissa Keulalla?

Kääntöpaikan toiminta ei monelta osin ole siirrettävissä Flooranaukion (Keulan)  tiloihin, koska tila ei vastaa neliömäärältään eikä pohjaltaan asukastalotoiminnan tarpeita. Flooranaukion liikehuoneiston kokonaispinta-ala on 173,5 m2. Kääntöpaikalla neliöitä on kahdessa kerroksessa yhteensä noin 300. Kääntöpaikalla on katutasossa 100m2 sali, 50m2 kuvataidetila ja 16 m2 toimistotila, jossa meillä on kolme työpistettä. Alakerrasta löytyy Kutomo, jossa on tällä hetkellä viidet kangaspuut sekä keittiö ja suosittu rauhallinen kokoustila Klubi. Molemmissa kerroksissa on lisäksi runsaasi varastotilaa. Wc-tiloja Kääntöpaikalla on neljä, joista yksi on inva-wc. Alakerrasta löytyy myös suihku. Arabian palvelu Oy teetätti 2009 Kääntöpaikan tiloissa mittavan remontin, jolloin tilat suunniteltiin yhdessä asukkaiden kanssa vastaamaan mahdollisimman hyvin tulevaan toimintaan. Mm. salin ilmanvaihtoa parannettiin, jotta myös hikisempi liikunta olisi tilassa mahdollista. Kääntöpaikan tilat ovatkin osoittautuneet vuosien aikana toimiviksi ja tilasta on tullut tärkeä kohtaamispaikka. Tilat mahdollistavat hyvin myös usean samanaikaisen toiminnan toteuttamisen. Kääntöpaikan tilat soveltuvatkin monelta osin asukastalotoimintaan toista asukastaloamme Bokvillania paremmin. Myös Kääntöpaikan sijainti Bokvillania vastapäätä ja osallistuvan budjetin kautta yhteisön käyttöön kunnostettavan lippakioskin välissä on erinomainen. 

Flooranaukiolla huoneita on kaksi, joista toinen on selkeästi toista pienempi. Lisäksi tilassa on pieni keittokomero (ei tilaa pöydälle), wc, inva-wc ja noin 9 m2 varastotila suuremman huoneen yhteydessä. Jo lähes puolta pienempi neliömäärä tarkoittaa väistämättä toiminnan karsimista. Muita merkittäviä ongelmia tilassa ovat: 

-Tilan lattiat ovat talvella kylmät. Seurakuntayhtymä oli yrittänyt korjata ongelmaa siinä onnistumatta. Tila soveltuukin huonosti mihinkään lattian rajassa tapahtumaan toimintaan kuten pienten lasten ja vanhempien treffit, jumppa tai jooga. 

-Tilan eteis/ narikkatilat ovat toiminnan tarpeisiin liian pienet. Toimintaa jouduttaisiin porrastastamaan ja jättämään suurempia rakoja varausten väliin mikä tarkoittaa vähemmän toimintaa ja hankaloittaa myös merkittävästi toiminnan suunnittelua. Lisäksi tilan kummankin wc:n ovet avautuvat ahtaaseen narikkatilaan, josta voi aiheutua vaaratilanteita.

-Tilassa on liian vähän varastotilaa. Flooranaukion varastotilaan mahtuisivat ehkä Kääntöpaikan 18 taittojalkaista pöytää ja 40 tuolia, mutta harrastustoiminnassa tarvittavat välineet kuten isokokoiset jumppamatot eivät. Tällaisia kookkaita harrastusvälineitä tarvitsevia ryhmiä ovat mm. capoeira, taaperoiden temppurata ja sirkuskerho. 

-Flooranaukion tiloihin ei mahdu pöytää, jonka ääressä kokoontua tai sohvaa, jolle istahtaa. Arabian asukastalot ry ei ole harrastustoimintaa järjestävä taho vaan harrastustoiminnan kuten kaiken muunkin toimintamme päätavoite on asukkaiden kohtaamisten mahdollistaminen. Flooranaukion tiloissa ei olisi mahdollista jäädä hetkeksi rupattelemaan jumppatunnin jälkeen tai jäädä tilaan harrastustoiminnan ajaksi odottamaan lasta. Tilaan ei myöskään mahdu työpistettä tai toimistoa eli tilassa ei olisi paikalla asukastalojen henkilökuntaa. Meille spontaanit kohtaamiset asukkaiden kanssa ovat tärkeä osa toimintaa ja siksi haluamme olla asukastalojen tiloissa läsnä. 

-Kääntöpaikan kovassa käytössä olevat kangaspuut eivät mahdu tilaan

-Flooranaukion tilat eivät mahdollista galleriatoimintaa 

-Flooranaukion tila ei ole muutettavissa toimintaan sopivammaksi esim. sisäseiniä rakentamalla

 

Arabian Palvelu Oy:n antamat perustelut Kääntöpaikasta luopumiseen ja Keulan ostoon

Tavoitteena on pienentää yhtiövastikkeita. Kääntöpaikan vuokra on kallis (noin 4000 €/kk). 


Asukastalot ry:n kommentti:
Bokvillanin ja Kääntöpaikan yhteenlaskettu kustannus on tällä hetkellä 100 neliön asunnossa noin 6€/kk. Bokvillanin ja Keulan yhteenlaskettu kustannus pienentäisi vastiketta ehkä muutamalla eurolla/kk. Valtavista säästöistä ei siis menetettyyn toimintaan nähden ole kyse. Arabian asukastalot ry:n toiveena on jo pidempään ollut, että Arabian Palvelu Oy selvittäisi mahdollisuutta ostaa Kääntöpaikan tilat, koska tämä olisi taloudellisesti tilojen vuokraamista järkevämpää. Lisäksi tulisi huomioida alueen yhteisöllisen toiminnan vaikutus alueen asuntojen arvoihin. 


Tavoitteena on siirtää toiminta Arabian Palvelu Oy:n hallinnoimalle alueelle.

Asukastalot ry:n kommentti:

Arabianrannan alueella asukastalotoimintaan soveltuvia tiloja on niukasti, koska kaavassa olleet asukastalot korvattiin aikoinaan mm. parkkipaikalla. Vaade yhteiskerhotilojen järjestämisestä alueelle kuitenkin säilyi ja siksi aikoinaan päädyttiin vuokraamaan Kääntöpaikka “väärältä” puolelta tietä. Myös Bokvillan sijaitsee Arabian Palvelu Oy:n hallinnoiman alueen ulkopuolella, vaikka onkin kaavassa asukastalotoimintaan kaavoitettu. 

 

Haluatko vaikuttaa asukastalotoiminnan tulevaisuuteen?

Mikäli asut Arabian Palveluun kuuluvassa taloyhtiössä, on yhtiöstäsi valittu edustaja maanantain 22.11. yhtiökokoukseen. Yhtiökokouksessa valitaan myös Arabian Palvelu Oy:n tuleva hallitus. Olet asukastaloasiasta mitä mieltä tahansa, kerro kantasi tälle edustajalle. Keskustelua aiheesta voi herättää ja tietoa jakaa myös esim. taloyhtiön fb-ryhmässä tai omassa lähiyhteisössä. Myös tätä tiedotetta saa mielellään jakaa. 

Toinen tapa vaikuttaa on tulla mukaan Arabian asukastalot ry:n toimintaan. 

Voit liittyä Arabian asukastalojen aktiivien ryhmään täällä tai yhdistyksen jäseneksi täällä.

Kaikki yhdistyksemme jäsenet ja aktiivit saavat kutsun vuosikokoukseemme ja yhteisöjuhlaan 30.11. Tule mukaan keskustelemaan yhdistyksemme ja asukastalotoiminnan tulevaisuudesta! Otamme mielellämme myös hallitukseemme mukaan uusia jäseniä.

 

Infoa siitä mistä tässä kaikessa oikein on kysymys ja kuka alueella tekee mitäkin

Yksi alueen palveluyhtiön eli Arabian Palvelu Oy:n tehtävistä on tarjota alueen asukkaille yhteiskerhotilat. Koska tyhjistä tiloista ilman toimintaa ei ole iloa kenellekään, lähti ryhmä  alueen asukasaktiiveja organisoimaan asukastalotoimintaa 2009 ensin Kääntöpaikan ja 2013 alkaen myös Bokvillanin tiloissa. Vuodesta 2012 alkaen olemme toimineet nimellä Arabian asukastalot ry. Yhteistyömme pohjautuu Arabian asukastalot ry:n ja Arabian Palvelu Oy:n väliseen yhteistyösopimukseeen, jonka mukaisesti Arabian asukastalot ry:n vastaa asukastalojen toiminnasta ja Arabian Palvelu Oy asukastalojen vuokrista, sähköstä, vartioinnista, siivouksesta sekä tilojen vakuuttamiseen liittyvistä kuluista. Lisäksi Arabian Palvelu Oy antaa asukastalojen kone- ja kalustohankintoihin ja koneiden ja kaluston kunnossapitoon kohdistuvan vuosittaisen avustuksen (8000 €). Toinen Arabian asukastalot ry:n toiminnan merkittävä rahoittaja on Helsingin kaupunki (asukasosallisuusavustus). Teemme tiivistä yhteistyötä yhteisöllisyyden edistämiseksi alueen kaupunginosayhdistyksen Artova ry:n kanssa. 

 

Asukastaloilla tavataan!

 

Arabian asukastalot ry:n hallitus

Tervetuloa Arabian asukastalot ry:n vuosikokoukseen 30.11.!

Arabian asukastalot ry:lla on kunnia kutsua yhdistyksen jäsenet sääntömääräiseen vuosikokoukseen Kaffila Bokvillaniin tiistaina 30. marraskuuta kello 17.00. Kokoukseen on mahdollista osallistua myös zoom-yhteyden kautta. Osallistumislinkki lähetetään yhdistyksen jäsenille noin 30 minuuttia ennen kokouksen alkua sähköpostitse.
Arabian asukastalot ry:n syyskokous 2021

ASIALISTA

Aika: Tiistai 30.11. 2021 klo 17.00

Paikka: Kaffila Bokvillan, Hämeentie 125

  1. Kokouksen avaus
  2. Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri, kaksi pöytäkirjantarkastajaa sekä kaksi ääntenlaskijaa
  3. Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
  4. Hyväksytään kokouksen työjärjestys
  5. Hyväksytään toimintasuunnitelma, tulo- ja menoarvio vuodelle 2022
  6. Hyväksytään yhdistyksen jäsenmaksun suuruus vuonna 2022

Esitys: Yhdistyksen jäsenmaksu on 30,00€ / vuosi. Arabian Palvelut Oy:n taloissa asuvilta ei peritä jäsenmaksuja.

  1. Valitaan hallituksen jäsenet ja varajäsenet vuosille 2022-2023
  2. Valitaan yksi toiminnantarkastaja ja yksi varatoiminnantarkastaja vuodelle 2022
  3. Muut esille tulevat asiat
  4. Kokouksen päättäminen

Jokainen yhdistyksen jäsen voi halutessaan ehdottaa vuosikokouksessa käsiteltäviä asioita.  Lisätäksesi käsiteltävät asiat listalle, kerrothan toiveestasi kokouksessa tai laittamalla etukäteen postia osoitteeseen toimisto@arabianasukastalot.fi
Asukastaloilla tavataan! 

Arabian asukastalojen uusi tila-assistentti Enni

Hei vaan kaikille! Nimeni on Enni, ja olen jo muutaman viikon toiminut Arabian Asukastalojen uutena tila-assistenttina.  Tässä ajassa olenkin jo ehtinyt muodostaa jonkinlaisen käsityksen työstä.

Olen jo ehtinyt ihastua Arabian alueen monenlaisiin ihmisiin, yhteisöllisyyteen ja tietenkin Bokvillanin huvilaan.  Itse työssä minua kiinnostaa erityisesti yhdistystoiminta.

Vapaa-aikani vietän urheillen, lukien ja koirani kanssa seikkaillen. 

Vuosaarelaisuudestani huolimatta osallistun aktiivisesti järjestämiimme tapahtumiin – joten tavataan siellä! 🙂

Töihin Kaffila Bokvillaniin?

Kaffila Bokvillaniin etsitään osa-aikaiseen työsuhteeseen (20 h/ vko) oma-aloitteista ja hyvät vuorovaikutustaidot omaavaa kahvila-apulaista. Aiempaa kokemusta tai koulutusta kahvila-alalta ei vaadita, some-osaaminen ja vegaaniruoan tuntemus on plussa. Hakijalla tulee olla oikeus palkkatukeen. Kahvila-apulaisen työtehtäviin kuuluvat mm. asiakaspalvelu, astiahuolto sekä leivonnassa ja ruoan valmistuksessa avustaminen.

Hakemukset ja lisätiedot: toimisto@arabianasukastalot.fi
Paikka täytetään heti sopivan henkilön löydyttyä

Kaffila Bokvillan on viihtyisä kasvislounaita ja leivonnaisia tarjoileva asukaskahvila vanhassa 1870-luvulla rakennetussa puuhuvilassa. Kaffila Bokvillanin toiminnasta vastaa Arabian asukastalot ry. Kaffilan tuotto käytetään yhteiseen hyvään esim. maksuttomien tapahtumien muodossa.

KÄÄNTÖPAIKAN JA BOKVILLANIN TOIMINTA 28.11.–10.1.

KÄÄNTÖPAIKAN JA BOKVILLANIN TOIMINTA 28.11.–10.1.

Ei avoimia ovia, soita tarvittaessa 044 275 0180.
Omatoimitilat ja leikkitilat eivät ole käytössä Kutomoa lukuun ottamatta (kutojat, joilla on taloon avain).
Asukastalojen oma kurssitoiminta toteutetaan etäyhteyden kautta/ tunteja siirretään.
Kaffila toimii take away -periaatteella ma-to klo 11-15.
Pullakuskeilta voi tilata voisilmäpullat kotiin sunnuntaisin
Voimia poikkeusoloihin kaikille ❤

Tervetuloa Arabian asukastalot ry:n vuosikokoukseen 3.12.!

Arabian asukastalot ry:lla on kunnia kutsua yhdistyksen jäsenet sääntömääräiseen vuosikokoukseen Kaffila Bokvillaniin torstaina 3. joulukuuta kello 19.00. Kokoukseen on mahdollista osallistua myös zoom-yhteyden kautta. Osallistumislinkki lähetetään yhdistyksen jäsenille noin 30 minuuttia ennen kokouksen alkua sähköpostitse.

Arabian asukastalot ry:n syyskokous 2020

ASIALISTA

Aika: Torstai 3.12. 2020 klo 19.00

Paikka: Kaffila Bokvillan, Hämeentie 125

  1. Kokouksen avaus
  2. Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri, kaksi pöytäkirjantarkastajaa sekä kaksi ääntenlaskijaa
  3. Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
  4. Hyväksytään kokouksen työjärjestys
  5. Hyväksytään toimintasuunnitelma, tulo- ja menoarvio vuodelle 2021
  6. Hyväksytään yhdistyksen jäsenmaksun suuruus vuonna 2021

Esitys: Yhdistyksen jäsenmaksu on 30,00€ / vuosi. Arabian Palvelut Oy:n taloissa asuvilta ei peritä jäsenmaksuja.

  1. Valitaan hallituksen jäsenet ja varajäsenet vuosille 2021-2022
  2. Valitaan yksi toiminnantarkastaja ja yksi varatoiminnantarkastaja vuodelle 2021
  3. Muut esille tulevat asiat
  4. Kokouksen päättäminen

Jokainen yhdistyksen jäsen voi halutessaan ehdottaa vuosikokouksessa käsiteltäviä asioita.  Lisätäksesi käsiteltävät asiat listalle, kerrothan toiveestasi kokouksessa tai laittamalla etukäteen postia osoitteeseen  toimisto@arabianasukastalot.fi
Asukastaloilla tavataan! 

Mitä tekisit huoneella Bokvillanissa? Haku käynnissä 10.11. asti!

Office? Gallery? Smithy? Office? Own space?

We are looking for an annual changing house artist / researcher / team / author. Room rent is not paid in euros but in the form of an activity (eg workshop, exhibition, course, lecture, event…). What could community action be like during the Korona?

The room is about 15 square meters + internet connection. Note! the room is not available when there are larger celebrations in the house (usually Fri and Sat evenings, the partygoers do not have access to the room) and is not suitable for messy activities (e.g. a painter).

The room search for 2021 starts now and ends on 10.11. Send a free-form application and an English summary (one of the members of our selection panel does not speak Finnish) to toimisto@arabianasukastalot.fi

What are Arabian Residential Houses?
Arabian Asukastalot ry is an association founded in the summer of 2012, the purpose of which is to promote and develop co-operation between the residents of the area, activate resident activities and increase the comfort of the residents. Arabia Residential Houses organizes activities at Kääntöpaikka (Intinakatu 1) and Bokvillan (Hämeentie 125) and runs Kaffila Bokvillan.
And almost the same in English:
We are looking for a creative, socially engaged person!

The offer is to use a room in Bokvillan (Hämeentie 125) for one year. You don’t pay in euros but through realizing your ideas for our organization! See below what that could mean.

About the room: it has around 15m 2 , with internet connection and is in the 2 ° floor of Bokvillan. Important: the room is not available when the house has larger Celebrations (usually Fri and Sat evenings) and is not suitable for messy activities (eg working room for handicraft professions).

The application period starts now and ends on 10.11.2020. Send us your application in English or Finnish + English to toimisto@arabianasukastalot.fi

What can you offer for us?

Think of your skills, strength and how you can bring these to our association and neighborhood. Especially now in the COVID-19 times we need creative Minds how to be here for the neighborhood area. You can decide in which form you are offering it. In the last years there have been organized events by artists, poet readings, a sound exhibition, designing for our marketing and more. The amount and extend is depending on what ideas you have.

Who are we?

Arabian Asukastalot ry is an association founded in the summer of 2012, the purpose is to promote and develop cooperation between the Residents of the area, support and enable Resident activities and increase the comfort of the Residents. Arabia Residential Houses organizes activities at Kääntöpaikka (Intinakatu 1) and Bokvillan (Hämeentie 125) and runs Kaffila Bokvillan.

Wellbeing in daily living – workshop free of charge

Hei kaikille!

Let´s take time for ourselves!
Let´s take time to empower us!
Let´s take time for a small break after a busy day!

Wednesday, 28.10. 18.30-20.00 in Kääntöpaikka, Intiankatu 1
Wednesday, 04.11. 18.30-20.00 in Kääntöpaikka, Intiankatu 1

In this two evenings we will take time for ourselves, to strengthen our resources and to find small activities for everyday living. As I am an occupational therapy student, we will focus the whole workshops on experiences of daily living and how to implement exercises for wellbeing into the daily schedule.

How to care for ourselves in daily living? This was one big part of my studies in Austria which fascinated me from the beginning. Therefore, I want to share my knowledge now with you and find with you little hints of wellbeing in our daily living.

About myself: I am Sarah Walter, an occupational therapist from Italy (graduated this summer in Austria, as just mentioned before ;)) and student for occupational therapy at Metropolia. I am doing an additional semester here in Finland and part of that is this placement in Arabian Asukastalot.  Personally, I really appreciate the nature here in Finland to relax and take time for myself.

Everyone who is interested to try a different perspective to “normal” daily living is warmly welcome! You can choose freely to join for both or one workshop, there will be different topics.  🙂 The workshops are in English and free of charge.

Please write me a mail to sign up for the workshops until Monday, 26.10.20 or 02.11.20: walter.sarah@hotmail.com. There is a max. of 10 participants. Masks are recommended and we have enough place for a safe distance.

Best regards,
I am looking forward to you!

Sarah